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UN MARCHÉ RÉSIDENTIEL PORTEUR

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L'IMMOBILIER RÉSIDENTIEL,
UNE CLASSE D'ACTIF RÉSILIENTE

Depuis plusieurs années, l’immobilier résidentiel français a le vent en poupe et s’appuie sur des fondamentaux solides. En dépit d’une conjoncture économique défavorable liée à la crise sanitaire, les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles montrent une appétence forte pour la classe d’actif résidentiel qui constitue une « valeur refuge ». Pour concrétiser cet appétit, déjà perçu pré-crise et qui n’a fait que s’exacerber, l’enjeu réside en la reconstitution du stock de logements neufs dans un marché où l’offre reste rare.

ÉVOLUTION DU VOLUME DE TRANSACTIONS EN 2020 PAR TYPOLOGIE D’ACTIFS IMMOBILERS DEPUIS LA CRISE SANITAIRE

L’immobilier résidentiel, malgré un gel de quelques mois d’activité sur 2020, a confirmé ses fondamentaux solides avec une demande maintenue et une offre réduite, créateurs d’opportunités d’investissement porteuses sur les années à venir.

2020
Commerces

-54 % (1)

Bureaux

-45 % (2)

Hôtellerie

-82 % (3)

Résidentiel

-5 % (4)

Perspective
2021

Tension sur les rendements et correction des prix en cours

Volume +10% (5)

Prix au m² +5% (6)

HORIZON AM
Bureau commercial : 15 rue Cortambert 75116 Paris
Siège social : 21 rue Jacques Cartier 78960 Voisins-le-Bretonneux

Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’AMF sous le N° : SG-16000018 en date du 24/06/2016