OUR FINANCED REAL ESTATE THEMES
Through its expertise and the development of an ecosystem of effective partnerships, Horizon AM covers a wide range of property asset classes.
Logement
Apporter des réponses aux problématiques de pénurie de logements
Horizon AM se concentre essentiellement sur des fonciers disponibles en centre-ville, ou en périphéries, à proximité immédiate des transports. Ce mode opératoire permet donc de répondre à la forte demande de logements, tout en évitant l’étalement urbain.
QUELQUES RÉFÉRENCES
LA FOLIE BIANCOURT – MEUDON (92)
Adresse : 19 rue Abel Vacher - 92190 Meudon
Livraison prévisionnelle : T2 2022
Nombre de logements : 6 appartements du 2 au 5 pièces et 1 maison avec 5 pièces et jardin 258 m²
Surface habitable : 635 m²
LE DOMAINE DU MOULIN - MONTFERMEIL (93)
Adresse : 158 avenue vaucanson - 93370 Montfermeil
Livraison prévisionnelle : avril 2022
Nombre de logements : 23 appartements du studio au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments
Surface habitable : 1 096 m²
LES TERRASSES DE SAINT-WITZ – SAINT-WITZ (95)
Adresse : 5 rue de la Fontaine aux Chiens - 95470 Saint-Witz
Livraison prévisionnelle : T1 2021
Nombre de logements : 56 appartements du 2 au 4 pièces dont 60 % a été cédé au groupe Action Logement
Surface habitable : 3 404 m²
Réhabilitation
Revitaliser des actifs obsolètes
Les équipes du pôle prospection foncière sont en recherche permanente de biens obsolètes, à fort potentiel de création de valeur, afin d’en optimiser leur usage. L’objectif est de les réintégrer dans leur environnement urbain, tout en respectant le caractère architectural du bien et en améliorant l’aspect éco-responsable du bâtiment.
QUELQUES RÉFÉRENCES
LE ROYAL – VICHY (03)
Adresse : 10 et 12 rue Wilson - 03200 Vichy
Livraison prévisionnelle : T1 2022
Nombre de logements : 13 appartements du studio au 4 pièces
Surface habitable : 750 m²
LA RÉSIDENCE DU LAC – CARCANS (33)
Adresse : Vierge Art et Vie avenue de Maubuisson - 33121 Carcans Maubuisson
Livraison : T3 2023
Nombre de logements : 35 appartements du studio au 4 pièces
Surface habitable : 1 783 m²
LA PETITE HALLE – LUZARCHES (95)
Adresse : Avenue de la Fosse Chapon - 95270 Luzarches
Livraison : T2 2020
Nombre de logements : 18 maisons à énergie passive dans un écoquartier
Surface habitable : 2 167 m²
Aménagement
Penser la ville de demain
L’aménagement d’un foncier a pour objectifs de diviser les parcelles d’un terrain, optimiser les espaces et proposer une offre de services multiples : logements, commerces, restaurants, école, maison de santé…
LOUVECIENNES (78)
Adresse : site de Villevert – 78430 Louveciennes
Livraison prévisionnelle : T4 2025
Programmation projetée : logements, complexe hôtelier, commerces, bureaux, halle de marché, maison de santé, village des Arts de la main, résidence seniors, groupe scolaire, village des sports
Surface projetée : 130 000 m²
Coliving
Optimiser les espaces pour une vie en communauté harmonieuse
Le coliving est un concept résidentiel porteur, entre habitat géré et habitat libre. Le « co » pour ensemble et « living » pour vivre, peut se décliner en 3 approches selon la typologie des acteurs et celles des actifs sous-jacents : le coliving résidence, le coliving multicellulaire et le coliving colocation. L’objectif pour Horizon AM est de proposer des modes d’habitat collectifs dans lesquels le lien social tient une place importante.
PARIS 14 COLIVING – PARIS 14e (75)
Adresse : 52 rue Sarrette / 105 avenue du général Leclerc 75014 Paris
Livraison prévisionnelle : T1 2022
Programmation projetée : 15 chambres/studios privatifs, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de jeu/détente et 1 jardin aménagé
Surface habitable : 315 m²
Maison de santé
Lutter contre la désertification médicale des territoires
Horizon AM apporte des solutions efficaces et concrètes dans la lutte contre les inégalités territoriales d’accès aux soins. Pour chacun des projets, un diagnostic complet est mené à partir d’une étude de démographie médicale et d’un audit de faisabilité.
QUELQUES RÉFÉRENCES
MAISON DE SANTÉ – CORBEIL-ESSONNES (91)
Adresse : 7 rue Feray - 91100 Corbeil-Essonnes
Livraison prévisionnelle : T1 2022
Nombre de cabinets : 12 dont un pôle médical composé de 4 cabinets et un pôle paramédical de 7 cabinets
Surface projetée : 315 m²
MAISON DE SANTÉ – SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL (91)
Adresse : avenue du général Leclerc / place de l’Europe 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Livraison prévisionnelle : T1 2022
Nombre de logements : 20
Surface projetée : 1 300 m²
MAISON DE SANTÉ – ORRY-LA-VILLE (60)
Adresse : 3 Vieux Chemin de Coye - 60560 Orry-la-Ville
Livraison prévisionnelle : T1 2022
Nombre de cabinets : 13
Surface projetée : 515 m²
Résidence gérée
Prolonger l’autonomie avec des services intégrés
Afin de répondre aux nouvelles attentes des seniors, Horizon AM finance des résidences gérées à destination d’une clientèle de personnes âgées autonomes. Les résidences sont constituées de vrais appartements chaleureux et moderne, qui combinent sécurité et services adaptés.
RÉSIDENCE GÉRÉE – LUZARCHES (95)
Adresse : 1 Place de la République – 95270 Luzarches
Nombre de logements : 23
Surface projetée : 650 m²
Actif Prime
Réunir des prestations exceptionnelles pour des lieux exceptionnels
Les actifs dits prime se situent dans les zones géographiques les plus recherchées. Horizon AM privilégie le financement de biens les mieux localisés avec les plus belles prestations techniques.
LES VENELLES DE L’AQUEDUC – CACHAN (94)
Adresse : 7-9 rue de la Grange Ory - 94230 Cachan
Livraison prévisionnelle : T4 2022
Nombre de logements : 5
Surface habitable : 483 m²
L’ÉTINCELANTE – SURESNES (92)
Adresse : 56 boulevard du maréchal de Lattre de Tassigny - 92150 Suresnes
Livraison prévisionnelle : T1 2023
Nombre de logements : 8 appartements du studio au 4 pièces duplex
Surface habitable : 576 m²
SANSOVINO – CANNES (06)
Livraison prévisionnelle
Nombre de logement : 1
Surface projetée : 2 000 m²
Démembrement en Nue-Propriété
Financer le logement social
Horizon AM a développé une expertise en démembrement en nue-propriété à destination des bailleurs sociaux permettant un accès pertinent à un stock de qualitatif de logements sociaux.
QUELQUES RÉFÉRENCES
ALLURE – RUEIL-MALMAISON (42)
Adresse : ZAC de l’Arsenal - rue des bons raisons - 92500 Rueil-Malmaison
Livraison prévisionnelle : T4 2021
Nombre de logements : 42 appartements du studio au 3 pièces en nue-propriété
Surface habitable : 2 257 m²
ASCENSION – VILLEURBANNE (69)
Adresse : 17 rue François Gillet - 69100 Villeurbanne
Livraison prévisionnelle : T3 2022
Nombre de logements : 45 studios en nue-propriété dans une résidence étudiante
Surface habitable : 906 m²
LE SULLY - LE PECQ (78)
Adresse : 36, rue de Paris – 78481 Le Pecq
Livraison prévisionnelle : T4 2021
Nombre de logements : 7 appartements en nue-propriété
Logement Conventionné
Réduire le mal-logement des grandes agglomérations
Horizon AM développe des logements conventionnés revendus en bloc à des bailleurs sociaux afin d’étoffer l’offre de logements aux loyers encadrés à destination des populations les plus fragiles.
QUELQUES RÉFÉRENCES
LA ROSE DES VENTS - MEAUX (77)
Adresse : 35 et 37A avenue Henri Dunant - 77100 MEAUX
Livraison prévisionnelle : T2 2023
Nombre de logements : 58
Surface habitable : 4 120 m²
PRÈS DU ROI - COULOMMIERS (77)
Adresse : 14 rue des prés du Roi - 77 120 Coulommiers
Livraison prévisionnelle : T2 2023
Nombre de logements : 3
Surface habitable : 1 800 m²
GRAND MORIN - MOUROUX (77)
Adresse : 2 rue des cités - 77120 Mouroux
Livraison prévisionnelle : T2 2023
Nombre de logements : 27
Surface habitable : 1 607 m²
Housing
Providing solutions to housing shortage problems
Rehabilitation
Revitalising obsolete assets
DEVELOPMENT
Designing the city of tomorrow
CO-LIVING
Optimising space for harmonious community living
NURSING HOME
fighting medical desertification in the regions
MANAGED RESIDENCE
Extending independence with integrated services
PRIME ASSET
Exceptional services in exceptional locations
BARE OWNERSHIP
Financing social housing
HOUSING UNDER AGREEMENT
Reducing inadequate housing in major conurbations
HOUSING
Providing solutions to housing shortage problems
Horizon AM focuses primarily on available land in town centres or on the outskirts, in close proximity to transport links. This means we can meet the strong demand for housing while avoiding urban sprawl.
A FEW REFERENCES
VILLA CASTELLIA – BONDY (93)
Address : 25, Rue Édouard Vaillant - 93140 Bondy
Provisional delivery : T3 2020
Number of homes : 20 homes from studios to 3-rooms
Living area : 654 m²
LE DOMAINE DU MOULIN - MONTFERMEIL (93)
Address : 158 avenue vaucanson - 93370 Montfermeil
Provisional delivery : avril 2022
Number of homes : 23 appartments from studios to 4-rooms spread out over 3 buildings
Living area : 1 096 m²
LES TERRASSES DE SAINT-WITZ – SAINT-WITZ (95)
Address : 5 rue de la Fontaine aux Chiens - 95470 Saint-Witz
Provisional delivery : T1 2021
Number of homes : 56 appartments from 2 to 4-rooms, 60 % of which sold to the Action Logement group
Living area : 3 404 m²
Réhabilitation
Revitalising obsolete assets
The Property Development teams are constantly on the lookout for obsolete properties with high value-creation potential, with a view to optimising their use. The aim is to reintegrate them into their urban environment, while respecting the architectural character of the property and improving the eco-responsible aspect of the building.
A FEW REFERENCES
LE ROYAL – VICHY (03)
Address : 10 et 12 rue Wilson - 03200 Vichy
Provisional delivery : T1 2022
Number of homes : 13 appartments from studios to 4-rooms
Living area : 750 m²
LA RÉSIDENCE DU LAC – CARCANS (33)
Address : Vierge Art et Vie avenue de Maubuisson - 33121 Carcans Maubuisson
Livraison : T3 2023
Number of homes : 35 appartments from studios to 4-rooms
Living area : 1 783 m²
LA PETITE HALLE – LUZARCHES (95)
Address : Avenue de la Fosse Chapon - 95270 Luzarches
Livraison : T2 2020
Number of homes : 18 homes with passive energy in an eco-neighbourhood
Living area : 2 167 m²
Development
Designing the city of tomorrow
The aim of land development is to divide plots of land, optimise space and provide a range of services: housing, shops, restaurants, schools, health centres, etc.
LOUVECIENNES (78)
Address : site de Villevert – 78430 Louveciennes
Provisional delivery : T4 2025
Projected programming : housing, hotel complex, shops, offices, market hall, health centre, arts and crafts village, senior citizens' residence, school complex, sports village
Projected surface area : 130 000 m²
Coliving
Optimising space for harmonious community living
Coliving is a promising residential concept, somewhere between managed and open-plan housing. The "co" meaning "together" and "living" meaning "living", can be broken down into 3 approaches depending on the typology of the players and the underlying assets: coliving residence, multicell coliving and coliving colocation. Horizon AM's objective is to offer collective housing solutions in which social ties play an important role.
PARIS 14 COLIVING – PARIS 14e (75)
Address : 52 rue Sarrette / 105 avenue du général Leclerc 75014 Paris
Provisional delivery : T1 2022
Projected programming : 15 private bedrooms/studios, 1 kitchen, 1 living room, 1 games/relaxation room and 1 landscaped garden
Living area : 315 m²
Nursing home
Fighting medical desertification in the regions
Horizon AM provides effective, practical solutions to combat regional inequalities in access to healthcare. For each project, a full diagnostic is carried out based on a study of medical demographics and a feasibility audit.
A FEW REFERENCES
MAISON DE SANTÉ – CORBEIL-ESSONNES (91)
Address : 7 rue Feray - 91100 Corbeil-Essonnes
Provisional delivery : T1 2022
Number of offices : 12 including a medical centre with 4 surgeries and a paramedical centre with 7 surgeries
Projected surface area : 315 m²
MAISON DE SANTÉ – SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL (91)
Address : avenue du général Leclerc / place de l’Europe 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Provisional delivery : T1 2022
Number of homes : 20
Projected surface area : 1 300 m²
MAISON DE SANTÉ – STRASBOURG (67)
Address : 9 Rue Albert Calmette - 67200 Strasbourg
Provisional delivery : T1 2022
Number of offices : 19
Projected surface area : 975 m²
Résidence gérée
Prolonger l’autonomie avec des services intégrés
To meet the new expectations of senior citizens, Horizon AM finances managed residences for independent seniors. The residences are made up of warm, modern flats that combine security and appropriate services.
RÉSIDENCE GÉRÉE – LUZARCHES (95)
Address : 1 Place de la République – 95270 Luzarches
Number of homes : 23
Projected surface area : 650 m²
Actif Prime
Exceptional services in exceptional locations
Prime assets are located in the most sought-after geographical areas. Horizon AM gives priority to financing properties in the best locations with the best technical features.
LES VENELLES DE L’AQUEDUC – CACHAN (94)
Address : 7-9 rue de la Grange Ory - 94230 Cachan
Provisional delivery : T4 2022
Number of homes : 5
Living area : 483 m²
L’ÉTINCELANTE – SURESNES (92)
Address : 56 boulevard du maréchal de Lattre de Tassigny - 92150 Suresnes
Provisional delivery : T1 2023
Number of homes : 8 appartments from studios to 4-rooms duplex
Living area : 576 m²
SANSOVINO – CANNES (06)
Address : 34 chemin de Caldana - 06029 Cannes
Provisional delivery : T3 2024
Nombre de logement : 1
Projected surface area : 2 000 m²
Bare ownership
Financing social housing
Horizon AM has developed expertise in bare ownership stripping for social landlords, providing relevant access to a high-quality stock of social housing.
A FEW REFERENCES
ALLURE – RUEIL-MALMAISON (42)
Address : ZAC de l’Arsenal - rue des bons raisons - 92500 Rueil-Malmaison
Provisional delivery : T4 2021
Number of homes : 42 appartments from studios to 3-rooms en nue-propriété
Living area : 2 257 m²
ASCENSION – VILLEURBANNE (69)
Address : 17 rue François Gillet - 69100 Villeurbanne
Provisional delivery : T3 2022
Number of homes : 45 studios en nue-propriété dans une résidence étudiante
Living area : 906 m²
LE SULLY - LE PECQ (78)
Address : 36, rue de Paris – 78481 Le Pecq
Provisional delivery : T4 2021
Number of homes : 7 appartements en nue-propriété
Housing under aggreement
Reducing poor housing in major cities
Horizon AM develops subsidised housing that is resold in blocks to social landlords in order to increase the supply of rent-controlled housing for the most vulnerable sections of the population.
A FEW REFERENCES
LA ROSE DES VENTS - MEAUX (77)
Address : 35 et 37A avenue Henri Dunant - 77100 MEAUX
Provisional delivery : T2 2023
Number of homes : 58
Living area : 4 120 m²
PRÈS DU ROI - COULOMMIERS (77)
Address : 14 rue des prés du Roi - 77 120 Coulommiers
Provisional delivery : T2 2023
Number of homes : 3
Living area : 1 800 m²
Press room
Management policy
Regulations
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HORIZON AM
Commercial office : 15 rue Cortambert 75116 Paris
Head office : 21 rue Jacques Cartier 78960 Voisins-le-Bretonneux
Tèl : 01 73 00 59 20
Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’AMF sous le N° : SG-16000018 en date du 24/06/2016
HORIZON AM
Sales office : 15 rue Cortambert 75116 Paris
Head office : 21 rue Jacques Cartier 78960 Voisins-le-Bretonneux
Phone : 01 73 00 59 20
Portfolio Management Company approved by the AMF under No. : SG-16000018 dated 24/06/2016
