métiers
Un processus exigeant

UNE MÉTHODOLOGIE ÉPROUVÉE POUR UN PILOTAGE
EFFICACE DE NOS INVESTISSEMENTS

Pour les maîtriser les risques liés à la promotion immobilière, Horizon AM est
particulièrement attentive aux éléments suivants dans sa stratégie d’investissement :

UNE SÉLECTION ET UN PILOTAGE EXIGEANT DES PROGRAMMES

Zones les plus solvables où la demande est supérieure à l’offre (Île-de-France, bassin lyonnais, PACA) avec des emplacements de qualité (proche des transports etc...)

Zones les plus solvables où la demande est supérieure à l’offre (Île-de-France, bassin lyonnais, PACA) avec des emplacements de qualité (proche des transports etc...)

  • Un comité d’investissement pour sélectionner les opérations après des études et due diligences complètes
  • Un suivi commercial, technique et financier
  • Un accès aux assemblées générales et droit de vote
  • La gérance par l’une des sociétés du groupe Horizon
UNE DIVERSIFICATION ET UNE MUTUALISATION DES INVESTISSEMENTS

Sur une durée pouvant aller de 2 à 7 ans, le véhicule d’investissement finance simultanément et successivement différents promoteurs sur plusieurs opérations, sur des zones géographiques diversifiées. Cette diversification, selon notre analyse permet d’optimiser le couple rendement / risque.

TOUTES LES OPÉRATIONS BÉNÉFICIENT D’UN « SECURITY PACKAGE » COMPRENANT PAR EXEMPLE :

Une promesse Unilatérale de Vente de la société de projet au profit du véhicule d’investissement, au prix du nominal : la valeur ajoutée du projet, c’est le permis de construire. En cas de défaillance du promoteur, le véhicule d’investissement récupérerait non seulement le foncier financé, mais aussi le permis de construire, par le biais de cette promesse, ceci crée la sécurité sur l’actif.

Des prises de caution.

HORIZON AM
Bureau commercial : 15 rue Cortambert 75116 Paris
Siège social : 21 rue Jacques Cartier 78960 Voisins-le-Bretonneux

Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’AMF sous le N° : SG-16000018 en date du 24/06/2016